Connect with us

Економија

Пазарот на недвижности во Македонија расте: Центар и Аеродром предводат според вредност и трансакции

Гаража во скопската општина Аеродром беше продадена за 30.000 евра, додека цените на становите во Охрид во првата половина од 2025 година пораснале за 27 отсто. Овие податоци произлегуваат од Извештајот на Регистарот за цени и закупнини, објавен од Агенцијата за катастар на недвижности, кој ја прикажува динамиката на пазарот на недвижности во земјата.

Во општина Центар е постигната највисока цена за стан — 2.857 евра по квадрат, што за стан од 105 квадратни метри изнесува 300.000 евра. Во истата општина е продадена и најскапата куќа — за 1,15 милиони евра, со 373 квадратни метри станбена површина и 1.357 квадратни метри земјиште.

Најскапо продадениот деловен простор, со површина од 3.131 квадратен метар, достигна цена од 6,8 милиони евра, додека индустриски објект во Илинден е продаден за 190,1 милион денари. Гаражата во Аеродром, со површина од 24 квадратни метри, достигна цена од 1,85 милиони денари, или 77.250 денари за квадрат.

Највисок скок на цените на становите е забележан во Охрид (27%), следат Центар и Тетово (по 22%) и Битола (20%), додека најмал раст е во Струмица (2%). Најмногу станови се продадени во Аеродром (189), Чаир (182), Центар (181) и Карпош (179), со највисока вкупна вредност во Центар (1,26 милијарди денари), следен од Аеродром (1,19 милијарди денари) и Карпош (1,06 милијарди денари).

Во првата половина на 2025 година се регистрирани 15.779 трансакции — за 8,9% повеќе од истиот период лани, со вкупен обем од 515,9 милиони евра. Најголем дел од купопродажбите се однесуваат на земјоделско земјиште и шуми (32,8%) и станови (32,5%).

Анализата покажува дека Центар бележи раст на обемот на купопродажби од 32%, додека Аеродром бележи пад од 29%. Во однос на вкупната вредност, Кисела Вода расте за 59%, а Куманово бележи пад од 26%, што укажува на динамичен и различно развиен пазар низ градовите.

Advertisement

Економија

Трамп воведе „златна виза“: Американски престој за 1 милион долари

Претседателот на САД, Доналд Трамп, денеска предизвика вистинска сензација објавувајќи го воведувањето на таканаречената „Златна картичка на Трамп“ – револуционерна програма за имиграција која ветува брз пат до американско државјанство за најбогатите странци.

„Златната картичка на владата на Соединетите американски држави на Трамп пристигна денес. Директен пат до државјанство за сите квалификувани и проверени лица. Нашите одлични американски компании конечно можат да го задржат својот непроценлив талент. Страницата ќе биде објавена за 30 минути! trumpcard.gov“, изјави американскиот претседател на неговата омилена платформа, Truth Social.

Официјалната веб-страница веднаш ги шокираше потенцијалните апликанти со високата цена: „Со надомест за обработка и, по верификација од страна на Министерството за внатрешна безбедност (DHS), исплата од 1 милион долари, ќе имате право да останете во САД за рекордно време преку програмата „Златна картичка на Трамп“.

Оваа виза е наменета за елитата која може да обезбеди „значајна корист“ за САД. Процесот на аплицирање е забрзан, но не е евтин: неповратна такса од 15.000 долари се плаќа на DHS, а милионската донација се бара дури по завршување на безбедносната проверка – како доказ за „значајна корист“.

Трамповата администрација нуди уште поексклузивна опција: Платинумската картичка на Трамп. Оваа програма е резервирана за ултра-богатите странци и нуди највисоко ниво на пристап – како што го нарекуваат американските власти.

„Аплицирајте сега и обезбедете го вашето место на листата на чекање за Трамп Платинум картичката,“ стои на веб-страницата. Со надомест за обработка и придонес од неверојатни 5 милиони долари, апликантот добива можност да престојува во САД до 270 дена годишно без да плаќа американски даноци за својот приход остварен надвор од САД.

Не се заборавени ниту компаниите. „Златната корпоративна картичка на Трамп“ е наменета за корпоративно спонзорирање на вработени. Почетната такса е 15.000 долари по вработен (неповратна).

Шокантни 2 милиони долари по вработен по безбедносната проверка, докажувајќи дека тие ќе „донесат значителна корист“.

Корпоративниот спонзор може да ја пренесе картичката на друг вработен доколку првичниот си замине, притоа плаќајќи само годишна такса за одржување од 1 процент и такса за пренос од 5 проценти (вклучувајќи нова безбедносна проверка).

Трамп уште во февруари најави дека оваа програма е замислена како „нешто како зелена карта, но на повисоко ниво на софистицираност“. Но најголемата контроверза ја предизвика изјавата во која сугерираше дека дури и некои руски олигарси – многу од нив под американски санкции – би можеле да се квалификуваат.

„Познавам некои руски олигарси кои се многу добри луѓе“, изјави тој, одговарајќи на новинарско прашање со едноставно: „Можно е“.

Овие „златни билети“ ја заменуваат контроверзната програма EB-5, која им даваше постојан престој на странските инвеститори. Американскиот министер за трговија, Хауард Лутник, претходно ја нарече EB-5 „евтин начин за добивање зелена карта“ и програма отворена за злоупотреба. Се чини дека Трамп има намера да ја подигне цената на американскиот сон.

Continue Reading

Економија

Geely Cityray изложен во East Gate Mall со ексклузивна празнична цена

Geely Македонија со задоволство објавува дека најновиот SUV модел Geely Cityray е изложен во East Gate Mall, каде што сите посетители ќе имаат можност одблизу да го запознаат неговиот модерен дизајн, врвна технологија и импресивни перформанси. Возилото ќе биде изложено до 5 јануари 2026 година.

Во духот на празничната сезона, Geely нуди ексклузивна празнична акциска цена од 27.990 евра, достапна за сите резервации направени до 31 декември 2025 година.

Geely Cityray е симбол на елеганција и моќ, создаден за оние што бараат совршен баланс меѓу стил, комфор и сигурност. Некои од највпечатливите карактеристики на моделот вклучуваат:

  • 174 коњски сили
  • 7-степен автоматски менувач
  • Кожен пакет со греjачи
  • Панорамски сончев кров
  • Четири камери со 360° поглед
  • 18-инчни алуминиумски фелни
  • Спорт пакет со четири издувни цевки

Сите заинтересирани можат да го посетат East Gate Mall и да се уверат зошто Geely Cityray станува еден од најпосакуваните SUV модели во својата класа. Повеќе информации и закажување на тест возење можат да се добијат на 076 339 014.

Continue Reading

Економија

Сребро во својата златна доба: Историски скок и стесната глобална понуда

Среброто, метал што со децении стоеше во тивка конкуренција со златото, деновиве ја бележи својата најсилна фаза досега. Цената првпат ја надмина психолошката бариера од 60 долари за унца, фјучерсите се искачија до околу 60,4 долари, а „спот“ вредноста скокна за повеќе од 3% во еден ден. Истовремено, најголемиот ETF посветен на сребро, од почетокот на годината има раст над 100%, што е двојно зголемување на вредноста за само една година.

Овој наплив не е изолиран феномен, туку резултат на преплет на монетарни очекувања, инвеститорски настројби и силни индустриски трендови. Пазарите веќе калкулираат дека Федералните резерви ќе продолжат со попуштање на каматната политика, што ја намалува привлечноста на „сигурните“ инструменти и ги насочува инвеститорите кон благородни метали. Дополнителен поттик дава и слабеењето на доларот, кое автоматски ги прави металите поевтини за глобалните купувачи.

Но најголемата промена се случува во индустрискиот сектор. Среброто стана основен материјал за соларни технологии, електрични возила, батериски системи, телекомуникациска инфраструктура, сервери за вештачка интелигенција и напредни чипови. Побарувачката од овие индустрии расте со темпо што рударството не успева да го следи, поради што светот веќе пет години по ред се соочува со дефицит: се троши повеќе сребро отколку што се произведува.

Дополнителен притисок создаваат и опаѓачките глобални резерви. Стратешките залихи во големите магацини постојано се намалуваат, дел од металот мигрира кон ETF-фондови и кај индивидуални инвеститори, а понудата станува сè поограничена. Ова го зацврстува ставот дека среброто веќе не може да се третира како „евтина алтернатива“ на златото, туку како клучна суровина за енергетската и технолошката иднина.

Сепак, високиот сјај носи и ризици. Пазарот на сребро традиционално е многу поосетлив и поволатилен од оној на златото. Ако Федералните резерви испратат посилен сигнал за повисоки или постабилни камати, цената може брзо да се врати кон средината на 50-доларната зона. Но ако продолжи комбинацијата од индустриски дефицит и технолошки раст, сегашниот рекорд би можел да биде само почеток, а не врв.

Затоа, за инвеститорите прашањето останува исто, а одговорот станува уште потежок: дали ова е само краткотраен спекулативен бран, или почеток на подолг циклус во кој среброто конечно ќе ја достигне вистинската цена што ја заслужува во ерата на зелена енергија и вештачка интелигенција?

Continue Reading
Advertisement

Advertisement

Advertisement
Advertisement

Advertisement

Advertisement

Advertisement

Advertisement

Advertisement

Advertisement

Трендинг