Иако изнајмувањето стан покрај море е атрактивна идеја која може да донесе значителен приход, реалноста е многу посложена.
Сопствениците се соочуваат со бројни предизвици, од одржување на имоти до наоѓање сигурни работници за чистење. Во последниве години, цените на услугите за чистење значително се зголемија во сите земји во регионот, додека во исто време станува сè потешко да се најдат луѓе подготвени да ја вршат оваа работа редовно.
Пред две години во Хрватска за еден час чистење се плаќало околу 15 евра, додека денес ретко кој се согласува да работи за помалку од 20 до 25 евра. Чистачите често ги користат ресурсите и опремата на сопственикот, со дополнителни трошоци за транспорт. Повеќето од нив работат за викенди, често „на црно“, а работата ја преземаат и луѓе со постојана работа, како професори или вработени во јавните служби. Иако можете добро да заработите, работата е напорна и непредвидлива.
На социјалните мрежи често се зборува за цените за чистење станови. Еден корисник на популарната група „Мајки од Шибеник“ праша колку наплаќаат за чистење на стан од 35 квадрати по заминувањето на гостите.
Одговорите беа различни: „50 евра по стан“, „Сметајте дека ќе има повеќе работа затоа што туристите готват во становите“, „Еден час време за чистење – 20 евра“.
Високи трошоци за одржување на домувањето
Во пракса, чистењето на становите покрај море може да трае и до четири часа, што на чистачите им носи приход од 100 евра по ангажман. Ивана од Истра, која вообичаено работи во државната администрација, за викенд чисти вили за одмор.
– Започнав случајно помагајќи и на пријател, а сега имам свои клиенти – изјави таа за Јутарњи лист.
Покрај чистењето, сопствениците на имот се соочуваат и со високи трошоци за одржување. На пример, средувањето на оградата на градината чини 50 евра, како и еден час чистење на базен со помош на робот. Оние кои изнајмуваат сместување за една ноќ често се соочуваат со трошоци кои ги надминуваат приходите од ноќевањето. Некои сопственици пренесуваат дел од овие трошоци на гостите преку дополнителни такси.
300 до 500 евра при пристигнување?
Сопственик од Крк откри како го решил проблемот со високите цени:
„Имам договор со сопственик на услуга за чистење и плаќам 150 евра за куќа од 240 квадрати. Да одев преку друга агенција ќе беше многу поскапо – дури 300 до 500 евра при пристигнување.
Експертите предупредуваат дека поскапувањето на услугите за чистење произлегува од зголемувањето на приватното сместување и заминувањето на работната сила во странство. Многу сопственици размислуваат да се откажат од изнајмување поради неисплатливост на трошоците за одржување. Доколку продолжи трендот на пораст на цените, понудата на сместување би можела да се намали, што би имало пошироки последици за туризмот и економијата.
На дестинации со подолга сезона ситуацијата е нешто поповолна бидејќи овозможува подобри услови за организирање на чистење. Сепак, растечките цени создаваат маѓепсан круг во кој губат сите – сопствениците на сместувачките капацитети, работниците и операторите. Доколку не се најде решение, иднината на туристичките изнајмувања може да стане неизвесна.
