Connect with us

Магазин

Ова е новата омилена дестинација на богаташите

Бројот на доларски милионери во Обединетите Арапски Емирати порасна за 98 отсто во изминатата деценија, што го прави вториот најбрзо растечки пазар за ултрабогатите во светот и поттикна пораст на трансакциите со недвижности со висока вредност, открива извештајот за Приватниот капитал на глобалната консултантска компанија за недвижнини Knight Frank, како што објави Travel Daily News.

Фајсал Дурани, Партнер – Раководител за истражување за Блискиот Исток и Африка (МЕНА), објасни: „На Блискиот Исток, сведоци сме на дефинирачка ера на создавање богатство и инвестиции во недвижности. Одржливиот економски раст на регионот, поддржан од амбициозните национални визии и стратегиските политички реформи, ја зајакна неговата позиција како глобален инвестициски центар. Домовите и становите од високата класа достигнаа невидени нивоа, поттикнати од домашни и меѓународни клиенти кои бараат сигурност, стабилност и долгорочен раст“.

Поединци со висока нето вредност (HNVI) од целиот свет доаѓаат во ОАЕ поради нивните фискални предности, привлечност за животниот стил и визионерско управување, се вели во извештајот. Само во 2024 година, земјата пречека 7.200 милионери, зголемубајки ја бројката од 4.700 во 2023 година и 5.200 во 2022 година, според Henley & Partners. Овој прилив на богати следи по една деценија стратешко позиционирање што ги трансформира ОАЕ од регионален финансиски центар во глобален центар, рече Knight Frank.

Во свет кој се карактеризира со политичка нестабилност и економска несигурност, богатите поединци се повеќе бараат географска диверзификација – не само како заштита, туку како стратешки императив. Обединетите Арапски Емирати, предводени од Дубаи, го искористија овој тренд, позиционирајќи се на раскрсницата на протокот на богатство меѓу Истокот и Западот.

На крајот на декември 2024 година, вкупниот број на доларски милионери во ОАЕ беше 130.500, обезбедувајќи ја позицијата на 14-ти најголем пазар за богатите во светот. Можеби уште погласно е присуството на 325 резидентни центимилионери (поединци со повеќе од 100 милиони долари ликвидно инвестициско богатство) и 28 милијардери – бројки кои пораснале за 110 проценти во изминатата деценија. Најголемиот удел на милионери во ОАЕ во последната деценија доаѓа од Индија (31 отсто), по што следат Блискиот Исток (20 отсто), Русија и ЗНД (14 отсто) и Обединетото Кралство и Европа (12 отсто).

Со рекордни 142.000 милионери кои се предвидува да се преселат на глобално ниво во 2025 година, ОАЕ се подготвени да преземат значителен дел од овој бран на миграција на богатство, зајакнувајќи го својот статус како регионален играч кој стана успешен центар за транзиција на богатството.

Сето тоа се огледа во рекордната продажба на станбени згради, за кои пишувавме неодамна. Имено, оваа миграција на богатството носи значителни економски дивиденди.

Дубаи е најактивниот пазар за продажба на домови над 10 милиони долари во последните две години, победувајќи ги Лондон и Њујорк. Минатата година, емиратот регистрираше 435 продажби на станови во вредност од повеќе од 10 милиони долари, што е повеќе од 434 трансакции забележани во 2023 година. Само во четвртиот квартал (квартал 4 2024 година), беа извршени 153 продажби на станови со вредност од над 10 милиони долари – рекорд на сите времиња.

Овој моментум продолжи во 2025 година, со 111 продажби над 10 милиони долари во првиот квартал (Q1 2025). Ова е и рекорден резултат од првиот квартал и зголемување од 5,7 отсто на годишно ниво во однос на првиот квартал од 2024 година, што го става пазарот на вистинскиот пат за уште една рекордна година во 2025 година.

Дурани рече: „Пазарот на луксузни станови во Дубаи продолжува да ѝ пркоси на гравитацијата. Побарувачката, особено од меѓународните купувачи, останува неспоредлива на глобалната сцена. Само во 2024 година, Дубаи не само што го предводеше светот по бројот на продадени станови над 10 милиони долари, туку и ја надмина вкупната вредност на трансакции, со 435 глобална вредност од 1 милијарда долари. епицентар за ултра луксузни недвижности – надминување на сегашните пазари како Њујорк, Лондон и Хонг Конг, тоа е неверојатно достигнување за пазарот кој до неодамна се сметаше за релативно млад.

Палм Џумеира останува врвна ултра-премиум локација во Дубаи, со 34 трансакции над 10 милиони долари во првиот квартал од 2025 година со комбинирана вредност од 562,8 милиони долари. Емирати Хилс следи на второто место со 15 продажби, во вкупна вредност од 356,7 милиони долари. Емирати Хилс, исто така, ја имаше најскапата зделка во кварталот: вила со шест спални беше купена за 106,3 милиони долари во јануари 2025 година.

Замокот првично беше купен за 6,6 милиони долари во 2015 година – извонредно зголемување на цената од 1.635 отсто, што во просек изнесува скоро 34,6 отсто годишен раст. Стапката на раст на светскиот пазар во истиот период изнесува 27,6 отсто.

Advertisement

Магазин

Забележете го секој момент како професионалец: алатки на Galaxy камерата

Претворете го вашиот телефон во мини филмско студио – снимајте, уредувајте и создавајте како професионалец

Скопје, 19 декември 2025 – Разбудете го креаторот на содржини во себе, вашата Galaxy камера е подготвена. Со Pro Video Mode рачно прилагодете го фокусот, експозицијата и ISO-вредноста како филмски режисер. Или едноставно користете Single Take и дозволете ѝ на вештачката интелигенција да сними повеќе фотографии и кратки видеа со еден допир.

Ви треба мазно, кинематографско движење? Super Steady Mode ја одржува снимката стабилна дури и на нерамен терен. Подобрете ја вашата фотографија со Expert RAW за уредување во DSLR-стил или снимајте спомени во 8K резолуција, толку остри што можете повторно да ги доживеете на кој било екран.

Од спонтани селфија до филмски кадри, Galaxy ви помага секој момент да го направите посебен, бидејќи секој спомен заслужува да биде во центарот на вниманието. Непотребно е да се каже дека секогаш постои таа потрага по совршениот кадар – да се фати споменот, а некој случаен минувач токму во тој момент да се најде во кадарот. Тогаш на сцена стапува Generative Edit: едноставно заокружете го објектот што треба да се отстрани, избришете го и допрете ја функцијата Generative Edit за да се пополнат празнините. Готово за миг.

Совршена комбинација: Galaxy Z Flip7 ги подигнува фотографиите и снимањето на видеа на повисоко ниво благодарение на надворешниот FlexWindow екран и врвните главни камери, овозможувајќи да се користи и како камкордер.

Скриен бисер: гестови како лесен допир на копчето за вклучување за палење или гасење на екранот ја прават секоја акција едноставна. Иднината на интеракцијата е буквално во вашите раце.

Сè уште немате Samsung Galaxy уред или користите постар модел? Samsung ве поканува да ја преземете апликацијата Try Galaxy и да ги испробате најновите функции на Galaxy уредите директно на екранот на вашиот сопствен телефон.

###

За компанијата Samsung Electronics Co., Ltd.

Samsung го инспирира светот и ја обликува иднината со револуционерни идеи и технологии. Компанијата го редефинира светот на телевизорите, дигиталните екрани, паметните телефони, носливите уреди, таблетите, домашните апарати и мрежните системи, како и решенијата за меморија, системските LSI решенија и производството на чипови (foundry). Samsung напредува и во областа на медицинската визуелизација, решенијата за греење, вентилација и климатизација (HVAC), како и во роботиката, додека преку компанијата Harman создава иновативни производи за автомобилската индустрија и аудио-технологиите. Со својот екосистем SmartThings, отворена соработка со партнери и интеграција на вештачката интелигенција низ целиот производен опсег, Samsung овозможува поврзано и интелигентно корисничко искуство. За најнови вести, посетете ја страницата Samsung вести на news.samsung.com.

Continue Reading

Магазин

Баба Ванѓа за 2026: Во ноември доаѓаат вонземјани, а светот ќе се соочува со хаос целата година

Славната македонска пророчица Баба Ванѓа повторно се најде во центарот на вниманието, откако на површина излегоа наводните предвидувања за 2026 година. Според следбениците, таа наводно предвидела историски момент – контакт со нова цивилизација во ноември, заедно со пристигнување на „огромен вселенски брод“ на Земјата.

Но, не е само тоа. Во сенката на вонземските визии, таа наводно предупредила и на можност за Трета светска војна, со ескалација на тензиите меѓу големите сили како САД, Русија и Кина.

И додека човештвото се бори со политичките тензии, Мајката Природа, според предвидувањата, нема да остане рамнодушна. Големи земјотреси, вулкански ерупции и екстремни временски непогоди ќе погодат околу 8% од копното на Земјата, предизвикувајќи хаос и несигурност.

Но, Баба Ванѓа наговестува и позитивни откритија: од напредок во медицината, како тестови за рак на крвта, до забрзан развој на вештачката интелигенција и нови технологии кои би можеле да ја подобрат иднината на човештвото.

Важно е да се потенцира: таа не оставила писмени записи, а повеќето тврдења се од следбениците по нејзината смрт во 1996 година. Научниците предупредуваат дека овие „пророчки“ предвидувања се повеќе шпекулации отколку потврдени факти.

Сепак, според атмосферата што ја создаваат овие наводни визии, 2026 година се очекува како година на големи пресврти – од вонземски средби, преку страв од војна, до сурови „уроци“ од природата.

Да се потенцира: Баба Ванга не оставила писмени записи. Сите овие предвидувања доаѓаат од луѓе кои ја следеле по нејзината смрт во 1996 година, па научниците и експертите ги сметаат за шпекулации, а не за факти.

Сепак, за 2026 година, сигналите изгледаат јасни: вонземјани, страв од војна и суровата моќ на природата.

Continue Reading

Магазин

Со Ирина Атанаскова: За уметноста да се биде мајка и уметник и за пријателот што го спасува денот

Креативноста не е нешто што може да чека на „кога се ослободат рацете“. За Ирина Атанаскова, позната на социјалните мрежи и во уметничките кругови како тату-артистот Ina Nameless, таа е основна потреба, неопходен механизам за преживување како утринско кафе или здив меѓу обврските во динамичниот семеен живот. Како мајка на две деца, во свет каде рутината често се смета за светиот грал на родителството, Ирина избира да го прифати хаосот, го бои со оптимизам и наоѓа „мали џебови на време“ за да создаде магија како мајка и како уметник.

„Моите денови никогаш немаат рутина“, вели Ирина. Денот најчесто го диктира најмалиот член на семејството – бебето, а веднаш потоа и кафето. Ако има градинка, обврските се редат во движење, ако не, Ирина го прави истото што би го правела и без децата.

„Правиме појадок, средуваме, вежбаме, креираме. Пробувам да направам нешто во малите џебови на времето, да направам дизајн за тетоважа или да насликам нешто, зависи какво е расположението“, раскажува таа. Во денови кога обврските се премногу, нешто мора да се скрати, а најчесто тоа е подготовката за ручек. „Тогаш само го повикувам мојот ‘пријател’ – Wolt. Многу ме спасува кога има многу работи што треба да се завршат“, додава Ирина.

Времето за тетовирање вообичаено е навечер кога има помош со децата затоа што „тоа е единствената работа што навистина не можам да ја правам со нив“. Во оваа густина на обврски, Ирина се трансформира од мајка во артист во моментите кога бебето заспива или кога постарото дете се губи во игра. За неа, концептот „одмор е само ако сум сама“ не функционира. Таа верува дека уште поважно од изолираното време за себе е да се научиме да бидеме присутни и да не се обидуваме да го контролираме секој момент.

„Додека чекаме децата да легнат или да отидат во градинка за да го најдеме времето за себе, времето ни проаѓа низ прсти. Суштинското е да се опуштиме во една хаотична фаза во животот каде што не сме во контрола, но можеме да бидеме наратори на тоа како ќе се одвиваат деновите“, објаснува Ирина.

Нејзиното студио не е само работно место, туку простор за медитација. Таму, како што раскажува, секогаш има добра енергија и музика што го држи ритамот да се посвети на дизајните и тетоважите. Тука времето добива друга димензија. Музиката, подготовката на дизајните и самиот чин на тетовирање се нејзиниот начин да се поврзе со себе. Кога термините се надоврзуваат еден на друг, испораката на храна повторно влегува во игра, затоа што за неа апликацијата не е луксуз, туку алатка за паметно родителство и професионален успех. Нејзината врска со платформата за испорака започнала кога се вратила од Лондон, а фактот што сервисот функционира беспрекорно во Скопје, за неа било пријатно изненадување.

„Апликацијата секогаш ме спасува со храна кога најмногу ми треба. Брзо се vibe-навме со платформата затоа што навистина не сум fan на јавување на телефон. Како што спомнав, времето е мојот главен ресурс и навистина го ценам. Некогаш е убаво да готвам и да поминам ‘slow’ ден со најблиските. Но, ако пазарењето и готвењето се обврски кои ми крадат од сонот или од времето за игра со постарото дете, тогаш секогаш нарачувам храна“, објаснува таа.

Нејзините избори на апликацијата го отсликуваат нејзиниот стремеж кон баланс. Најчесто избира здрави оброци полни со витамини од места како Vega или Healthysh, додека за децата, тука се омилените пасти и пици од Yes Pasta или Mama Italiana. Тоа е слободата што модерната технологија ѝ ја нуди на една мајка: избор да не мора да биде „суперхерој во кујната“ секој ден, и наместо да жонглира да биде суперхерој во другите аспекти од животот.

„Кога зборувам за мајчинството и професионалниот ангажман можеби очекувате да кажам не си ставајте притисок, дајте си време. Ама искрено мајка – можеш сѐ и повеќе од тоа. Можеби некоја вечер ќе си ненаспана. Наместо наредниот ден да се сожалуваш за лошата вечер пробај пак наредниот ден. Не се откажувај од твоите соништа затоа што имаш други луѓе кои зависат од тебе“, вели Ирина и не ги крие своите сојузници кои и помагаат да го спои во едно креативниот процес, мајчинството и хаосот на секојдневното живеење.

За тату артистката балансот значи „наоѓање мир во несовршеното“, чисто место да седне на подот со истурени играчки, да се гушка и смее со децата: „Ние не можеме да контролираме се што се случува, но можеме да контролираме како реагираме. Дефинитивно мојот распоред се има многу сменето откако станав родител. Порано знаев да работам долги сесии и по многу часови на ден. Но сега, иако работните часови ми се скратени, работам повеќе. Научив и времето да си го ценам повеќе “, вели Ирина.

И кога ќе ја прашате што ја води напред, Ирина се повикува на еден цитат од Франц Кафка, кој стои како потсетник на нејзината фотографија, сумирајќи ја целата нејзина животна филозофија: „Мора да бидете во делузија. Франц Кафка еднаш рекол: Со тоа што страсно веруваме во нешто што сè уште не постои, ние го создаваме.“

Ирина токму тоа го прави, страсно верува во убавината на хаосот, создавајќи своја уникатна реалност, еден цртеж и една нарачка за оброк во исто време.

Continue Reading
Advertisement

Advertisement

Advertisement
Advertisement

Advertisement

Advertisement

Advertisement

Advertisement

Advertisement

Advertisement

Трендинг