Цените на становите нема да се зголемат, но нема ни да се намалат. Градежните експерти сметаат дека во 2026 година ќе има стагнација на цените на квадратните метри станбени објекти, бидејќи интересот за купување станови се намалува. Ова може да се заклучи од фактот дека голем дел од компаниите што продаваат имаат непродадени станови.
Ако претходно голем дел од становите се продаваа додека сè уште беа во изградба, сега дури и по завршувањето на изградбата на одредена станбена единица има неколку непродадени станови.
Градежниот експерт Никола Велковски вели дека и покрај тоа што интересот за купување станови е намален, цените на становите не се намалуваат.
„Нема брзање за купување нови станови, но цените ниту на новите ниту на старите станови не се намалуваат. Се очекува овој тренд да продолжи и годинава, бидејќи бројот на квалитетни градилишта е намален, а сопствениците на градежните парцели ги зголемија условите. На пример, ако претходно бараа 30 проценти, сега бараат 40 проценти од изградената површина.
„Овие градежни компании не се градежни компании, туку еднократни инвеститори кои само градат станови и ги продаваат. Спротивно на тоа, градежните компании не се фокусирани исклучиво на изградба и продажба на станови и не ги прифаќаат условите што ги диктираат сопствениците на земјиштето“, рече Велковски.
