Од 1 декември 2026 година банките ќе применуваат пониски лимити за задолжување на граѓаните и пократки рокови за отплата на дел од кредитите. Мерките на Народната банка ќе ги заострат условите за купување втор или следен стан, додека за купувачите на прв сопствен дом досегашните лимити и рокот за отплата остануваат исти.
Кај денарските кредити, вкупните месечни отплати ќе можат да изнесуваат најмногу 45 отсто од приходот, наместо досегашните 50 отсто. Кај кредитите со валутна компонента, границата се намалува од 45 на 40 отсто.
За граѓанин со месечен приход од 60.000 денари, според општото правило за денарски кредит, лимитот се намалува од 30.000 на 27.000 денари. Ако веќе отплаќа кредит со рата од 10.000 денари, во рамките на новиот лимит му остануваат до 17.000 денари за месечната рата на новиот кредит.
За купување втор или следен стан, максималниот рок за отплата се скратува од 30 на 25 години. Кај потрошувачките кредити обезбедени со хипотека, рокот се намалува од 20 на 15 години. При ист износ и иста каматна стапка, пократкиот рок значи повисока месечна рата. Бидејќи истовремено се намалува и дозволениот износ за месечни отплати, дел од граѓаните би можеле да добијат помал кредит.
За оние што првпат купуваат сопствено живеалиште, максималниот рок останува 30 години, а лимитите за месечните обврски остануваат 50 отсто кај денарските кредити и 45 отсто кај кредитите со валутна компонента. Купувачите што ги исполнуваат условите и натаму ќе можат да аплицираат со минимално сопствено учество од 10 отсто, додека за останатите купувачи тоа останува 25 отсто.
Според Народната банка, целта на мерките е да се намали ризикот од прекумерно задолжување на домаќинствата.
