Минхен е најскапиот град за купување новоизграден стан меѓу 71 град во 25 европски земји опфатени со студија на консултантската компанија „Делоит“. Просечната цена во баварската престолнина достигнала 11.200 евра за квадратен метар, што значи дека стан од 100 квадрати во просек чини околу 1,12 милиони евра.
Германските градови имаат забележително присуство на врвот на листата. Хамбург е на петтото место со просечни 7.700 евра за квадратен метар, додека Франкфурт и Берлин се на шестата и седмата позиција, со по 7.500 евра.
Пред овие три германски града се Минхен, Луксембург, Амстердам и Барселона. Швајцарија не е вклучена во анализата, па рангирањето се однесува на пазарите опфатени со истражувањето.
Податоците покажуваат дека просечната барана цена во анализираните германски градови изнесувала 5.200 евра за квадратен метар, што е раст од нешто повеќе од осум проценти во споредба со претходната година.
Истовремено, бројот на завршени станбени единици во Германија се намалил за речиси 18 проценти. Според „Делоит“, тоа е еден од најголемите падови во Европа и дополнително го влошува недостигот од станбен простор.
На ниво на држави, највисока просечна цена има Луксембург, со 9.160 евра за квадратен метар.
Истражувањето ја разгледува и достапноста на становите во однос на заработувачката. Во Валона, Албанија, за нов стан од 70 квадратни метри се потребни повеќе од 21,3 просечни годишни плати. Во Минхен се потребни речиси 12 бруто годишни плати, додека во Торино соодносот е под пет.
Најголемо годишно поскапување е забележано во Драч, каде што цените пораснале за речиси 25 проценти. Значителен раст има и во Белград, од околу 20 проценти, пренесува „Вијести“.
Сепак, методологијата и достапноста на податоците се разликуваат меѓу градовите. Во Амстердам, на пример, пресметката не се однесува исклучиво на новоградби. Поради тоа, бројките даваат слика за ценовните нивоа на опфатените пазари, но не се целосно директно споредливи.
..
