Цените за приватизација на државното градежно земјиште остануваат непроменети, а се предлага укинување на одредбите за воспоставување закуп. Тоа се дел од предложените законски измени што се во собраниска процедура, според објаснувањето на Министерството за финансии за „Слободен печат“.
Од Министерството нагласуваат дека предлогот не воведува нова обврска за закуп за граѓаните што користат државно земјиште во функција на своите објекти, а не поднеле барање за приватизација.
Колку изнесува надоместокот?
Според податоците наведени од Министерството, надоместокот за приватизација изнесува:
- 61 денар за квадратен метар за индивидуално и колективно домување;
- 438 денари за квадратен метар за стопански, деловни и комерцијални намени.
Така, за 100 квадратни метри земјиште за домување, пресметката би изнесувала 6.100 денари, а за истата површина со деловна или комерцијална намена — 43.800 денари, доколку целата површина се пресметува по соодветната цена.
Надоместок плаќаат лицата што спроведуваат приватизација со обврска за плаќање, согласно законските услови и донесеното решение. Започнатите постапки продолжуваат.
Нема нов општ рок за приватизација
Предложените измени не отвораат нов општ рок за поднесување барања за приватизација. Последниот таков рок заврши на 31 декември 2021 година.
Сепак, се предвидува посебна можност за поранешните сопственици на неизградено градежно земјиште што во претходните рокови не поднеле пријава за претворање на правото на користење во право на сопственост.
За нив се предлага рок од една година од влегувањето на законот во сила за поднесување пријава до Агенцијата за катастар на недвижности, со потребната документација.
Дополнително, сопствениците на станови и деловни простории во згради со етажна сопственост би можеле да го приватизираат земјиштето под објектот врз основа на катастарските податоци, без геодетски елаборат за таа цел.
Откупот преку општина е посебна постапка
Од Министерството посочуваат дека сопствениците на објекти изградени со соодветна документација или легализирани објекти можат да побараат откуп на земјиштето во надлежната општина, според Законот за градежно земјиште.
Оваа постапка треба да се разликува од приватизацијата: наведените цени од 61 и 438 денари не треба автоматски да се применуваат на секое барање за откуп преку општина.
Целта на предложените измени, според Министерството, е да се разрешат практичните проблеми со сопственоста и да се поедностават постапките. Нивната примена ќе зависи од усвојувањето на законот и неговото влегување во сила.
…
