Без разлика дали станува збор за купување стан, стан или купување куќа во Грција, луѓето од нашиот регион се повеќе ја гледаат Грција како идеално место за инвестирање и уживање. Во продолжение, прво ќе ги разгледаме клучните причини зошто нашите луѓе купуваат недвижен имот во оваа земја, а потоа и цените на недвижностите во различните летувалишта во Грција.

1. Географска близина и поврзаност

Грција е лесно достапна од Србија и Северна Македонија, што ја прави идеална за купување стан во Грција или викендица. На многу купувачи им се допаѓа тоа што можат брзо да стигнат до својот имот со автомобил или со краток лет од Белград до Солун (летот трае само еден час), што им го олеснува честото патување и користењето на имотот во текот на целата година.

2. Поволни цени на недвижностите во Грција

Една од главните причини за купување е цената на недвижностите во Грција, која сепак е прифатлива во споредба со другите европски дестинации. Србите и Македонците често можат да најдат одлични понуди за купување стан во Грција или дури и луксузни апартмани по значително пониски цени отколку во другите популарни дестинации.

https://tas-mk.toboads.com/ads.php?b=1&rq=77b6f33c-ded7-e086-c357-caccab36a016&vt=e23f72a2-5947-4eb7-a71c-3098f9d8bf65&isf=false&zn=6e0ce682e&tm=0&af=320×0&fv=undefined&nw=0&co=1&vh=658&vw=390&asc=0&srf=https%3A%2F%2Ffaktor.mk%2Fdetalen-cenovnik-na-stanovi-vo-grcija-proverete-kade-e-najeftino-no-i-najubavo&loc=eq-srf&rn=1e41b0eb-ba40-c9c9-50ce-a87ccb39d079&ct=01515d2a-0cb9-3d91-f225-46c6537a39ce&c=hA_c_0_5a9a6daf&ah=0&L=c5d9c493-6e8f-4046-9ef6-91ec20afed96&afs=undefined&sck=e0454165e033280c9774b1fe7bc0e7e5557de4a2&

3. Грција како туристичка дестинација

Грција со децении е омилена дестинација за одмор на нашите луѓе, а купувањето недвижнини им овозможува на сопствениците да имаат сопствено сместување за време на нивниот престој. Купувањето куќа во Грција дава можност за подолги и почести престои без трошоци за хотелско сместување. Србите и Македонците често избираат крајбрежни места како Халкидики и Солун, бидејќи овие дестинации се лесно достапни и нудат исклучителни туристички можности.

4. Можност за инвестирање во Грција

Купувањето недвижен имот во Грција често се смета за одлична можност за инвестирање. Многу купувачи планираат да ги изнајмат своите станови или станови на туристи во текот на летните месеци, што може да генерира значителен приход, особено ако поседуваат неколку имоти. Изнајмувањето станови на туристи во Грција е многу профитабилно, особено во популарните туристички места каде што цените за изнајмување се високи во текот на сезоната.

5. Културно-историска блискост

Грција има долга историска и културна врска со Србија и Северна Македонија. Заедничката православна вера, сличните обичаи и блиската географска локација ја прават Грција природен избор за луѓето од овој регион. Купувањето стан во Грција им дава чувство на дом далеку од дома.

6. Сигурност на инвестициите во Грција

Грција е политички и економски стабилна, што ја прави безбедно место за купување недвижен имот. Многу Срби и Македонци ја избираат Грција поради правната сигурност и стабилните услови за инвестиции. Цените на недвижностите во Грција постепено закрепнуваат и растат, давајќи им на купувачите доверба дека нивната инвестиција ќе расте во вредност.

7. Квалитет на живот во Грција

Многу Срби сметаат дека Грција е идеална дестинација поради високиот квалитет на живот. Благата клима, здравиот медитерански начин на живот, убавото крајбрежје и можноста за пензионирање покрај море привлекуваат многу купувачи. Купувањето стан или стан во Грција им овозможува на луѓето да уживаат во сите придобивки од медитеранскиот начин на живот.

Набавка на недвижен имот на Халкидики

Халкидики е една од најбараните дестинации меѓу Србите кои сакаат да купат недвижен имот во Грција. Овој регион нуди прекрасни плажи, кристално чисто море и различни опции за сместување.

Цените на недвижностите на Халкидики варираат во зависност од локацијата и близината до плажата. На полуостровот Касандра просечните цени на становите се движат од 1.800 до 3.000 евра за метар квадратен, додека на Ситонија тие се движат од 1.500 до 2.500 евра за метар квадратен. На полуостровот Атос цените се движат од 1.200 до 2.000 евра за метар квадратен, додека новата градба на популарни локации може да достигне повеќе од 3.500 до 4.000 евра за метар квадратен.

Зошто најмногу се бира Халкидики?

Халкидики е идеален за српските купувачи бидејќи е меѓу најблиските дестинации, а во исто време нуди одлични услови за одмор и релаксација. Во текот на летната сезона, можностите за издавање недвижности се значителни, со просечни дневни цени од 50 до 120 евра за станови во близина на плажа.

Набавка на недвижен имот во Солун

Солун, како втор по големина град во Грција, е атрактивна опција за купување недвижен имот. Овој град нуди богат културен живот, универзитети, музеи, таверни и други објекти.

Цени на недвижности во Солун

Цените на недвижностите во Солун се движат од 1.500 до 2.500 евра за метар квадратен во популарните делови на градот. Во централните области, како Ано Поли и Лададик, цените можат да достигнат и до 3.000 евра за метар квадратен, додека предградијата и помалку популарните области се попристапни, а цените почнуваат од 1.400 евра за метар квадратен.

Изнајмување на недвижен имот во Солун

Инвестирањето во недвижен имот во Солун носи многу предности. Центарот на градот нуди одлични можности за изнајмување, особено за студенти и млади работници. Цените за изнајмување се движат од 30 до 80 евра дневно, во зависност од локацијата и видот на имотот. Покрај тоа, Солун е сè попопуларна дестинација меѓу туристите, што дополнително ја зголемува побарувачката за изнајмување.

Недвижен имот Переа и Агиа Триада

Переа и Агиа Триада се популарни места за купувачите од Србија и Македонија кои сакаат да бидат блиску до Солун, но во исто време да уживаат во морската средина. Овие области се совршени за оние кои бараат потивка атмосфера, но и блиску до градските удобности.

Цени на недвижности во Переа и Агиа Триада

Цените на недвижностите во Переа и Агиа Триада варираат, но обично се движат од 1.500 до 2.800 евра за метар квадратен. Во Переа, апартманите со поглед на море можат да достигнат цени и до 3.000 евра за метар квадратен. Двете области нудат одлични можности за изнајмување во текот на летните месеци, со дневни цени кои се движат од 40 до 90 евра.

Купување станови во Паралија

Паралија е уште една популарна дестинација меѓу  клиентите, а одморалиштето нуди различни опции за сместување, од мали апартмани до поголеми куќи. Цените на недвижностите во Паралија се движат од 1.500 до 2.500 евра за метар квадратен, додека становите во близина на плажа можат да достигнат цени и до 3.000 евра за метар квадратен. Во текот на летната сезона, можностите за изнајмување се многу силни, со просечни дневни цени од 40 до 100 евра.

Недвижен имот Неа Каликратија

Неа Каликратија е мало, но многу популарно одморалиште кое се наоѓа на само 45 километри од Солун. Оваа дестинација е идеална за семејства кои бараат мир и релаксација, како и за оние кои сакаат да бидат блиску до метежот и вревата на градот. Цените на недвижностите во Неа Каликратија се движат од 1.300 до 2.200 евра за метар квадратен, во зависност од близината на плажата. Во летната сезона цените за дневно изнајмување се движат од 30 до 80 евра, во зависност од видот на имотот.

Пефкохори купување на недвижен имот

Пефкохори е уште едно популарно одморалиште на Халкидики, познато по прекрасните плажи и живиот ноќен живот. Оваа локација е идеална за помладите генерации и туристи кои бараат забава и активен одмор. Цените на недвижностите во Пефкохори се движат од 1.500 до 2.800 евра за метар квадратен, во зависност од близината до морето и видот на имотот. Оваа локација нуди одлични можности за изнајмување во текот на летните месеци, со просечни дневни цени од 40 до 90 евра, пишува ГрчкаИнфо.Бизпортал

По покачувањето на платите на службениците и вработените во Хрватска, сега хрватската влада воведува нови правила за работа од дома. Тоа ќе биде можност, а не право на државен службеник и ќе треба да работи во канцеларија најмалку два дена.

Со новата уредба на државните службеници ќе им се овозможи да работат од дома три дена во неделата, вклучително петок и понеделник, а за тоа ќе одлучи претпоставениот службеник одговорен за функционирањето на телото, изјави во понеделник државниот секретар во Министерството за правда Фадила Баховиќ.

„Имаше одредени погрешни толкувања и дезинформации дека регулативата забранува работа од дома во петок или понеделник, но морам да кажам дека тоа не е точно. Регулативата не ја спречува таквата можност“, рече Баховиќ во Министерството за правда, администрација и Дигитална трансформација, коментирајќи ја јавната расправа по Предлогот за уредба за работа на посебно работно место и на далечина во државната служба.

Баховиќ објасни дека уредбата е донесена врз основа на Законот за државни службеници, кој стапил на сила на 1 јануари годинава.

Во многу министерства тоа е веќе така, изјави Ива Шушковиќ од Синдикатот на државните и локални вработени и вработени во Република Хрватска. „Врз основа на одлуките на министрите дадоа понуда до функционерите да ги изберат тие два дена кои не се понеделник и петок и се вкорени таму каде што е можно во служби кои можат да работат и кои можат да обезбедат средства, луѓе кои може да користи таков начин на работа, употреби го рече Шушковиќ.

Некои од нив тоа го прават и во МВР. „Имаше некое недоразбирање, делумно отпор. Меѓутоа, во нашиот систем, кој има 26.000 луѓе, околу 700 работат на посебно место. Работата од дома се покажа како добра работа за одредени категории“, рече министерот за внатрешни работи и Вицепремиерот Давор Божиновиќ.

Доаѓаат и дополнителни владини предлози, тие се во јавна расправа. Се предлага државниот службеник да работи најмалку еден ден во неделата на посебно место, најмалку два дена во неделата на подрачјето на државниот орган, а другите денови во договор со претпоставениот.

Вообичаено тоа се канцелариски работи, затоа дел од вработените извршуваат канцелариски работи, а работодавачот ја обезбедува опремата за работа, односно софтверски алатки и тие ја користат“, рече Шушковиќ.

Сепак, многумина ја немаат оваа можност. Оние кои работат со партии, со класифицирани податоци или работат на обезбедување и заштита на имот и луѓе. „Логично е и сите знаат дека царинските службеници, на пример, не можат да работат од дома. Слично на тоа, Државниот инспекторат, судската полиција, полицијата и многу други служби не можат да работат од дома“, објасни Шушковиќ.

Претприемачите, пак, очекуваат да се следи ефикасноста на оние кои ќе можат да работат од дома, како и нивната работа. „Со оглед на нашите искуства општо за ова прашање и прилично нетранспарентната ефикасност на нашите институции, морам да го изразам мојот скептицизам за овој нов, помодерен начин на работа. Тоа би можело да заврши како само повеќе неактивност“, рече Бруно Самарџиќ од Здружението „Гласот на претприемачите“.

Потешко ќе се контролира активноста на службениците, но затоа работодавците одлучуваат ваквите денови да не ги комбинираат со викендите.

„Во тој случај, доколку работникот работи и од дома и на посебно работно место, должен е да поднесе извештај до работодавачот за да процени работодавачот дека не е понеделник или петок“, објасни Шушковиќ.

„Ние сме министерството кое не донесе општа забрана во понеделник или петок. Се е направено врз основа на проценката на луѓето кои работат во одредени организациски единици“, рече Божиновиќ.

Најголем дел од населението се изјаснило како Црногорци 256.436, додека 205.270 жители се изјасниле како Срби. Бошњаци има 58.956.

Во Црна Гора 834 жители се изјасниле како Македонци, покажаа резултатите од најновиот попис кој беше одржан во 2023 година.

Најголем број декларирани Македонци има во Подгорица – 301.

Тоа е 0,13 % од вкупното население, кое изнесува 623.633 жители, или за 2% повеќе од претходниот попис во 2011 година.